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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.71 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合家庭型購屋者
主要理由： 此物件整體評價相當正面，特別適合重視子女教育與生活便利度的家庭。最大的賣點在於「屋齡新（9 年）」與「學區明確（新平國小、新光國中）」，加上鄰近馬卡龍公園與全聯，生活品質相當有保障。交通方面，鄰近國道 74 號對於在台中大區域通勤的民眾非常方便。
雖然位於中低樓層可能犧牲部分視野，但考慮到其包含車位且單價合理，總價 1750 萬在當地市場具有競爭力。若能接受太平區距離市中心稍遠的通勤時間，此物件是兼具自住舒適度與持有價值的不錯選擇。建議您在決定前，實地走訪確認鄰近道路在尖峰時段的噪音狀況，並確認管理費包含的內容是否符合您的期待。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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